农女不强天不容 第97节
“宏基，你们有什么事吗？”里正直接问。 “里正，咱们找您当然是让你帮忙买地的。” “哦，你是想去买哪里的地？听说你庄园周围的地已经涨价了。” “里正，咱们村子地多着呢，只要价格便宜，咱们可以到另一处买地。” “这个主意好，你买了村中央的地，种植庄园搞得那么好，村头的地，还有村尾的地都可以购买，村里人还想着你们的庄园，给他们带来收益。” 里正也有私心的想法是，希望叶家的庄园周围的庄稼也跟着好起来，叶家和唐家人种植庄稼更多，也必须要收散工和长工，他们村子就不会有懒人，就连他们夫妻也可以去干一点散工。 “好，咱们听里正的，不过这次买地，主要是唐家的人买地，我买的地也不多，就不要和别人说是我多买地。” 宏基的担忧里正听明白了，是怕村里人眼热他，故意把地的价格提高。 第一百七十章 布神村的发展 里正答应了宏基的要求，开始着手办这件事，这天下午里正又开始敲锣，集中村人。 按理说有人买地，必须要带人去看看那些是什么地，在帮人去找卖家。 里正是整个村子最大的官，村里有多少亩上等水田，中等水田，或者是开荒的地，他大概也知道，只是村人太多开荒的，有些已经开荒到了半山腰上，谁和谁的地，他还真的搞不清楚。 里正心中有了主意，如果另一边的人不卖，他可以让那一边的人卖地，只要能促成生意。 作为农民可能说，有地才能有粮食，可如果有老板买地，请人干活的话，那么村里人有活干，闲着也闲着的日子都能赚到钱，在这生活上没那么穷。 作为村官，他首要的希望是，人人都能衣食无忧，人人都能安居乐业，有饭吃，孩子能读书。 宏基这几个小孩都能请先生教他们写字识字，他希望村里的其他孩子都能认识字，就算不能考科举，至少能识字。 更是希望这么大的一条村子，还没有出过一个状元，最厉害的是举人，那也是财主的儿子还有这个钱和力供他读书。 那些秀才之类的，考了童生的少之又少，人们都在为填饱肚子而苦恼，生的那么多的孩子只要求他们能吃饱。 农民注重子孙继承，有机会也希望下一代能出息。 上午有了参观团，下午里正敲锣，没有出去干活，又没有去做散工长工的人，赶紧的来里正这里参加会议。 里正给村里人说了一下，某一处三某一处地，如果有人想卖的，现在可以签名，也可以晚上等家里人回来传达。 要卖地的来他这里联系，买家会以公道的价钱，卖了地也可以优先工作。 大山上开荒的地，很多人并没有去官府签名字，律例一直是支持农民开荒，开了荒的地免税，也可以不上报朝廷，可如果你卖了地，买主必须要交税，当成一般的旱地价格。 很多人都愿意卖地，山上种植的植物生长挺困难的，也要很辛苦的去干，得到的粮食并不多，能当成旱地卖，这已经是挺高的价格。 卖了地又有了工作，妇女农闲的时候也能上山干点散工，补点家用。 对于那些水田的，当然想要高一点的价格卖掉，除了那些上等田，其实别的田地种植的粮食也不多，很多人都愿意卖地。 不过这也跟里正说了，一定要一个公道的价钱，还要晚上和家里人商量过再答应。 里正给他们保证，以最公道的价钱，老板给他们收地，至于答应卖地的，可以明天来他这里签名。 和每一次卖地一样，这里面也有刺头，如此做也只是想得到多一点银子而已。 里正这两天协调，然后促成了这一次卖地事件。 这一次唐家分成三份，建成三个庄园，分别买了两座山，一座小山，加起水田有100多亩，水田的比例比大山少，山上是用来种植果树，水田种植粮食和蔬菜。 叶家买的地在他们在旁边，却没有买近大山边的地，买的却是近外面公路的地，更多的是水田，那些水田说不上是上当水田，只是中等水田和下等水田，隔壁是一座小山，又近河边水源。 买村人的地选择五六月买，必须要答应卖家，等他们把田地的粮食收成了再收地，可以先去衙门画押。 种植在大山上的植物，必须要答应在十月份收成之后，才收回那些地。 这样的条件可能是有点苛刻，唐家和叶家并不在乎，只要买卖成了，他们可以先开发水田，先种植水稻和蔬菜。 种植山上的地，更多的是种植果树，这个已经过了种植果树的季节，只能等到明年春天再种植。 叶家的想法和唐家的不一样，水田用来挖鱼塘，水田的边上建房子，是用来招待客人度假的房子，山上也慢慢开发成满山的果树。 更大胆的想到了一点，那就是叶诗琪提议的，开一家农家乐，有人在鱼塘钓鱼了，想用亲自钓的鱼吃一顿大餐，可以满足他们。 有人在这里避暑度假，当然会收一定的费用，想在度假区的鱼塘钓鱼，钓多少你可以拿走鱼，可是你要下场钓鱼的时，必须要交上钱。 叶诗琪说的这个提议，很多人都认为没有人会做这样的傻事，如果是有钱人，还不如让人去买一条鱼。 如果是普通的人，还不如到大河里不用钱钓鱼，钓来的鱼还属于自己。 避暑度假区，更是没有人来，如果有钱人自己都会有庄园，为什么来你这里度假呢？ 宏基这个奶爸，听了女儿的建议，花了重本掏出了身上所有的钱去干。 在每一次的收成中得到的钱也投资进了度假区这里。 赖氏和宏基爹得知儿子花了那么多钱买地，那个心肝疼。 后来又得知建成度假区，花那么多钱建立这么多的房子，费那么多的人力物力挖鱼塘，更是心肝疼的夜不能眠。 不过现在她只能说，却已经左右不了儿子。“这是后话” 这只是叶家和唐家买地的一些情况，里正刚帮忙唐家和叶家，促成了买地。 又迎来了客人来村买地，里正听了对方的意思，要买的地是宏基那座水果山和庄园的隔壁，另一座山和另外一些田地。 里正早就有了心理准备，有了叶家开发的庄园，唐家和叶家又快手了一步在村里买了地和山。 跟来人说了，叶家庄园附近的地，和山比原来卖的价钱高，也就是说，比别的田地卖的价钱高。 如果嫌弃那里的山和地价格高，可以选择另外的山和地。 反正布神村大山和土地多的是，除了村里财主开发的，还有叶家唐家买的，布神村还有十几座大山，田地更是多。 有的田地是下等田，有点像梯田，还有普通的田坑，这种田坑不会给人造成多大的伤害，不过你踩上去的话，会到你的半身，爬起来的话全身都是泥。 四坑的周围种植的庄稼也不会太好，如果弄成种植蔬菜地，可能比水田地好一些。 来布神村买地的代表，也有孟昭君派出的人，孟家人也知道，不过也只是睁只眼闭只眼，让她瞎折腾。 第一百七十一章 打听土地价格 孟昭君和母亲的参观团在镇上吃了饭，贵夫人们心中有了一杆秤，却没有把心中的的语言说出来。 下午她们回去后孟昭君还没有买地的想法，到了第二天中午，忙了一个早上的孟县令，回到后院吃午饭。 孟昭君和已经放了假的哥哥，都来母亲院子吃午餐，孟县令在吃饭时，和家里人说今天很多人到各村各乡买地。 唐家人的速度更快，昨天才去参观叶家的果园，昨天下午就派人在布神村购买土地，今天就来县衙找师爷写文书画押。 夫人听了夫君的话，笑着恭喜夫君，他的这一次成立的参观团很有成效。 “哈哈，还是得到夫人你的帮助，难怪更多的人说，一个男人要成功，背后都有一个女人在支持，能娶到夫人，真是我的福气。” 孟县令听了夫人的恭喜，他喜悦的赞赏夫人的同时，觉得今年的考核成绩朋友希望能通过，这代表了他们家能上京，他能成为京官的一个机会。 “恭喜父亲，儿子这一次的参观也开了眼界。”孟瑞祥也跟着笑说，小手抱拳。 孟昭君看着父母的笑脸，还有哥哥的笑脸，她的心在翻巨浪。 明明昨天她也去考察了，为何她没有想到第一时间派人去买地。 孟昭君觉得她还是太嫩了，家里人没有教她经商的经验，前世也没有经商的经验，同样的机会却没有在第一时间把握。 难怪那些富商越来越富，穷人越来越穷，机会在眼前不会把握，永远都比人落后一步。 孟昭君自我反省的，快速的吃了饭，离开了母亲的院子，回到自己的院子去。 这一年来她和另一间工厂合作仿制，赚到红利有一些钱，她打开了装钱的盒子，还不知道上等水田到荒地，或者大山这买卖的价格。 想知道这些价格，就必须要让人去问师爷，师爷清楚整个县土地的价格。 这事情不好问父亲，可能父亲做父母官，也许也知道这些价格，什么事都交给了师爷下文书，找父亲还不如找师爷。 孟昭君召唤身边的丫鬟，让她打听一下土地的价格。 “是” 丫鬟走了出去，她不好去衙门，只能又找了男管家，把这件事交给男管家做。 男管家今天也跟着参观团，听了小小姐身边的丫鬟吩咐，有那么一点明了，却不好说明白。 于是他奉命去问师爷，师爷从早上忙到中午，又被唐家的人请去吃饭，本来是请了县太爷的，县太爷又说，这些买卖的事交给师爷。 其实孟县令是想要避嫌，防止他要考核，别人利用他的一些事，举报他一些事。 那么辛苦干都是为了考核，他不会去吃一两顿饭，被人抓到把柄，要谨慎的做事。 孟管家找师爷，师爷还在吃饭没回来，他只能在外面等。 终于等到了吃饭回来的师爷，师爷以为是孟县令有事找他。 一问之下才知道，孟管家试问土地价格，全县土地的价格，问一些卖地的中人就知道。 师爷这里也记录在案，出文书画押这些事都是他办的。 比如某些地突然高了，价格和降了价格，他都能知道。 管家用一个本子写下来，每一处地方土地的价格，写得清清楚楚的。 师爷看了一眼管家，这做事负责的态度，然后笑着对他说道： “孟管家，你是不是想投资？想给自己买一点地做地主？” “不不不，我这个管家是要跟着主人去哪里就去哪里的，买了地也管理不了，有钱还不如买宅子，或者店铺。” 孟管家觉得做一行管理一行，就算有钱也不能乱投资，别看别人开始发财了，别人投资下去的钱，或者是花了很多的心血管理，才会得到收益。 “孟管家，难道是夫人想要买地？夫人如果想买地的话，问大人就是了。” 师爷其实觉得夫人也有这个意思买地，只不过不好出面问他而已。 “不是夫人想要买地，是小姐派人来让老奴问的。” “小小姐？要是小姐想要买哪个地方的地呢？刚才我说的只是一些正常的价格，就好比布神村的地，同样是农村的地，却比别的村子的地要价格高。” “又比如昨天参观叶家庄园周围的地，比布神村别的地方的地贵一些，更比别的村子的地也要贵一些，和县城郊区的地差不多的价钱。”