分段阅读_第 306 章

    祝了一下。”

    周总笑呵呵地在电话那头说，“您的情况置业顾问也跟我们公司高层说了，确实，您这样的创业精英钱都要花在刀刃上，我们‘元朗地产’走的又是绿色科技住宅的路线，房价确实不便宜……”

    “来了，要说优惠了！”

    仇复仔细地听着，一颗心提到了嗓子眼。

    “所以我们公司内部简短地讨论了下，决定将这套房子赠与给仇先生您。”

    “什么？”

    仇复还以为自己听错了，不敢置信地确认，“您是在开玩笑吧？！”

    这可是价值两千万的豪宅！

    “这不是玩笑。”周总解释着，“仇先生，这套住宅，原本就是预留下来准备做用户体验和公共关系维护的，被登记在我们公司的名下，其他客人来‘元朗’的售楼部看房，是绝对不会被带到这一间的，因为它只是个‘半成品’，除了铺设了‘元朗’每一户都有的恒温恒湿恒氧系统以外，应该作为样板间设置的精装修工程还没有开始。”

    “但是那天您来了，售楼部向我紧急通知了这件事，我突然发觉到这是个推广‘元朗地产’的好机会，所以让售楼部领您去了1601。”

    周总毫不掩饰地表达着自己对仇复的欣赏。

    “实不相瞒，我一直是贵公司‘筑梦家’的用户，您的微博我也一直有关注，这半年多来您发的每一条看房微博，我们公司设计部和工程部的同事都有在看，在设计户型的时候一直有避开你发现的这些缺点……”

    他顿了顿。

    “所以，我们愿意赠与您这套价值两千万的住宅。当然，这是有条件的。”

    事关合作，为了取得仇复的信任和支持，周总不得不说出目前“元朗地产”面对的困境。

    他们这家公司成立的时间并不长，公司的主要创始人和工程技术人员都是从邻国日本归来的精英，目的是在中国打造一家“绿色住宅”地产，走的是高端精品的“科技大宅”路线，他们想把国外一些先进的建筑理念融入到“元朗”的建筑里去，打破市场上出现千篇一律、样板楼一样的建筑格局。

    然而理想是美好的，现实是骨感的。

    首先，这样的楼盘建造周期和工艺工法在时间上就比其他房地产公司要复杂、长期的多，这无形中就提高了土地成本、建安成本，以及不可避免的出现了销售周期和jiāo房时间过长的问题。

    就像他们这处售楼部，已经开设了一年多了，寻常楼盘这时候都已经jiāo房了，他们才刚刚封顶，就是因为工艺工法太复杂，还有很多管道井和预埋管线的铺设要规范化处理，这些都极费工期。

    他们公司独有的这套温湿度独立控制系统，温度控制系统由辐shè系统或者干式风机盘管实现，湿度控制系统通过置换新风实现，从源头上对新风做除湿、过滤、加湿等处理，由于将温度湿度独立控制，相比于传统空调，温度独立保证控温精准，不影响湿度，不干燥不闷热，舒适xing是毋庸置疑的。

    这种辐shè系统相比于传统对流的优势不是一点半点，同时由于室内无机械设备，因此低噪也是很大亮点。

    但是，这样的“完美”在销售中也有一个致命的缺点，那就是它不能被一目了然的看出来，必须要在jiāo付后才能体验。

    于是在这售楼部建立的一年期中，任凭置业顾问说的天花乱坠，关于“元朗地产”的产品手册做了一本又一本，真正成jiāo的没有几户，除了价格方面的因素，最重要的问题就是大部分人不能了解“科技大宅”的含义是什么，以为又是另外一种炒高价格的噱头。

    除此之外，辐shè系统也有其劣势，包括造价、售后、运行费用、对于建筑外围护的要求等等，都限制了这套系统的推广应用，目前仅仅能在他们“元朗地产”的楼盘中使用和维护，一些高端别墅项目也可以运用，但还是得用元朗的物业公司来管理。

    没有在国内普及这套系统的结果就是大部分人不认可这样的设计，觉得他们加这些设计是“白烧钱”。哪怕这个循环可利用的绿色系统带来的好处是他们可