第41节
林赫皱下眉头，又极快地笑着说，“政策最近不明朗，所以大家都不积极。我们公司今天就是来看看。” “来看看？”叶霓点头，“谢谢。”她低声说，然后先一步向内走去。 “谢？”林赫心里的优越感一下爆炸了，谢什么？他站在门口不会动了，难道她知道我是为了特意带她来看看？可我明明连tony都没说，她怎么知道的？！ ☆、第49章 这是叶霓第一次来参加海景城的土地拍卖，这种地方是要交保证金的，她发现，纵然是最低价的一块地，保证金也得五百万，嗯……她现在真的只能来看看。 “今晚的重头戏是这几块，”林赫给她讲解，“估计会有十家以上参与竞拍。” 叶霓看着地价，“起价2.2亿？” 林赫点头，他挑了最后排的座位，示意俩人坐，“这块地，临近m01线，你知道m01线是海景城最主要的高速，所以这块地，正在m01线的边上，旁边的楼盘均价都在三万左右。” 叶霓随着他坐下，他们交了土地保证金，也拿了牌子，却没准备拍地。 林赫低声对她说，“这场拍卖算是重要的，有一块，靠近你的那耕地……”他抬起彩页，挡住嘴又靠近叶霓，低声说，“老陈也来了，我有消息，他对那块地很有兴趣。”这话的潜台词是，要我帮忙修理他一下吗？ 叶霓的眼睛一亮，看着他，随即又黯然下来，“我不懂这消息对我有什么用。” “不懂有什么用？”林赫挑着声调，“不懂你生什么气？” 叶霓一下又笑了，看着他说，“你想我求你是不是？” 林赫立刻坐直，一副我准备好了的姿态。 叶霓拿彩页挡住自己的嘴笑，眼睛转起来，放下彩页，她低声说，“……大家萍水相逢，你凭什么帮我？说不定后面又有坑等着我。” “这人……”林赫笑说，“你说还有比你更不讲理的人吗？有人像你这样求人吗？” 叶霓说，“我从来不求人。我也不用你帮，以后我自己能收拾他。” 林赫笑的更欢，“原来真的记仇！你说说你，一个女孩子，心眼怎么那么小。——不过你要恨他，心里恨就好了，别让他发现，免得他又咬着你不放。” 叶霓说，“哪一个人是他的？” 林赫往前排使了个眼色，“右边第二排的那个。” 叶霓看了看，那人长相很普通，“是他特别找的人吧。”这种地方，很多地产商自己不来，有些却是巴不得来亮相，“大地产商，今天有多少？” “九个。”林赫说，“不对，十个。” 叶霓看他。 他说，“忘了算我自己！” 叶霓：“……”何年何月才能算她，不知道这样说她很受伤吗？——要是以前，他爸一来，这些人要全体起立了！ 拍卖已经开始，才开始是一块商业用地，大家还算积极。 林赫趁机对叶霓说，“正好我给你介绍一下今晚来的大地产商。你看，那边第一个，老陈的人，不用说了，你知道他，大型公司，不过没后台，所以纵然公司发展一直都不错，可也到头了。” 眼神又挪到另一个，他说，“那个，戴眼镜的，他的公司有门路搞到别人搞不到的地皮。公司才有三级资质，但足够用，上升空间很大。他今天本来不来，但今天这里有他竞争对手要的地……” 他说到这里看着叶霓，等着她追问。 叶霓说，“他自己没地，来给对手点心理压力也是好的。我懂。” “还真不错。”林赫看着她点头，“有做这行的潜质。大家一起玩大富翁，比钱多而已，钱多的就是可以欺负钱少的！” 叶霓不动声色的左右看了看，还好这地方够大，今天来的人少，他们前后都没人，只有林赫右边坐着tony，加上周围人在激烈的竞价，也没人注意他们，不然这种言论……也够醉人的。 林赫靠在椅背等着她看，“怕什么怕，别人看我们两眼又不会掉块rou。” 叶霓说，“人家会骂你的。”稍带着骂她，她还是小树苗呢。 林赫笑道，“我不说，他们在心里就不骂了吗？这好像是有些人在停车场说的……” 叶霓拿手挡住脸，是她说过的又怎么样，今非昔比，当时她无欲无求，现在她要经商，而且由低开始，她看向林赫说，“人个子高呢，过门槛的时候，也得抬头看看门框，到了一个低门框的地方，就得懂的低头弯腰过，不然一定撞得满头包！” 说话间，一块地流拍了，竟然没人要。 林赫皱起眉头，低声说，“今天的势头不好，你看商业用地都成交，住宅用地流拍……住宅用地不成交，明后年的住房就会紧张。加上这两年，很多人转战商业地产。” 说到这里，他又说，“年初成交的几块地，都会建高密度住宅。容积率也低，其实你的那别墅，我真不知推出的时候，是好事还是不好。”说完又忙补充，“不是说不好，而是一比较，对市场冲击太大。这并不是好事，我们还得考虑点别的。” 叶霓翻看着手上的彩页，淡声说，“老百姓的生活，受社会整体的水平影响。所以作为开发商，应该有种社会责任感，影响市场格局的事情要三思而后行，这种我懂的。” 林赫一愣，随即赞赏道，“看起来是真的懂。” 他翻开那彩页，又低声和叶霓说起来，“一块地的规划，是有比例的，但是我们现在有了这个问题，安置为主，没有公共设施，没有生活，没有休闲……之前我说的那些楼盘，盖好都会有这些问题。” 叶霓说，“要生活在一个地方……除了住家，更要有生活，要有球场，公园，图书馆，小孩子玩的地方，有这些东西，形成社区，才是生活。”她看向林赫，“你有话要和我说是吗？” 林赫对上她的目光，心里惊叹她竟然这么聪明，他说，“我昨晚本来去找你是想告诉你的，你不出来，现在我不想说了。” 这句声音略大，tony在旁边听到，忍不住翻了个白眼，他要录音，以后绝对可以卖个好价钱。 就听叶霓说，“……那我不问好了。当惩罚我吧！” y侧开脸，他真的要忍不住笑了，不用看也知道林先生的表情。还当惩罚……这叶小姐，说话真能拉仇恨。 就听林赫说，“你这性格，真不讨人喜欢，晚上吃饭的时候再告诉你好了，惩罚你晚点知道。” y的心顿时提起，原来趁机还可以约吃饭，一定要答应……等了好一会，听到叶霓嗯了一声……他才松了口气，还好答应了，——心里又想，自己这么紧张图什么呀。 他却不知道，叶霓此时的心思并不在这里，她只是看着这屋里的上百人，如果全拉着分层，她一定是最底层的那一个。 她还记得很久以前听人开过玩笑，社会可以分九级，79级是我们的草根，46是我们的高中低各种中产阶级。三级往上，就是上层，国家领导人级别。 她以前没有算过自己现在的家庭在第几级，但此时……她知道，自己家最多算中产，而且是岌岌可危的那种，如果中产也分三级，那么自家，一定是最末那种，没有背景，就代表没有上升空间。 她现在做了这行，如果第一步成功，才勉强是入了门，地产商比现在父亲的单纯小五金发展前景更广阔，可以算，有了些上升的空间，但做了开发商，地产商中，有上升空间和没有上升空间的，又是个分水岭。 人生如果真的如同阶梯，到了一定程度，那每攀爬一步都太难了。 “到那块地了。”林赫忽然对她说。 叶霓正在思考自己的“人生大事”一时间没跟上，“什么地？” 前面已经开始叫价，这里叫价的方式是直接写在牌子上，1.2亿，下一个可以写1.5亿，才开始，举牌的人比较热烈。 林赫说，“只是在大桥这边，和某人想拍的那块地对着，政府几年前就想收回来，才做好安置。老陈有个楼盘和这位置很近，他想扩充一下，搞成一个大型社区。” 叶霓这才跟上思路， 就看前面只剩下四个人还在竞价。 有个男人气势很足，带着一条银灰色的领带，每次举牌都坚定而痛快，简直比老陈那边派的人还利落，叶霓说，“这个人，怎么看着很有势在必得的架势？” 林赫眼风都没扫，说道，“是不是觉得老陈那边的人都有些手忙脚乱了？” 叶霓说，“是呀，你看他旁边的人还在急着打手机呢。”她抿了抿嘴，能想到电话另一端，老陈紧张的样子。 “1.8亿！”最后主持人落锤！ 叶霓看了看，而后快速一算，“接近18000一平米的地价，那商品房……”她看去林赫。 林赫说，“那商品房要卖37000左右才能获利！” 叶霓的心，忽然急速地跳了两下，这块的成交价，可直接影响着她那块房子的价钱，这商品房37000左右一平方，而且是在现在世道不好的情况下……她的那块地，盖好之后，该订什么价？ “想什么呢？”林赫问她，“快完了，咱们先走吧！” 叶霓点头随着他站起来，俩人往外去，心里各有心思，刚走到外头，就遇上匆匆而来的陈总。陈总脸色不好，显然刚刚听到电话急匆匆而来。 一看到林赫，他立刻带上笑容，可是一看到旁边的叶霓，那笑容又僵了僵，“真是巧。”他对林赫说。 林赫说，“我陪叶小姐来看看。” 陈总斜眼看了叶霓一眼，知道这是林赫又在护她，抹不开面子，对叶霓说，“今天成交的土地对你这种级数的人来说，太遥远了，要是真的要来看，过个十年也不迟。”他看向林赫说，“我刚刚说的大实话，大家不要浪费时间，你以前不会做无聊的事情，更不会在女人那里浪费时间，明知道这种拍卖会来了也是白来，对不对？” 叶霓诧异，这人还真是生猛地够另类，他正常说话的时候也能伤人。 林赫却笑着说，“你是赶过来看你那块地的吧，那快进去看看，成交价1.8个亿，土地储备局要谢你了，今年世道这么不好，今天好几块地都流拍，就你这块，成交价比预期高了百分之五十。” 陈总顿时又黑了脸，对着叶霓问道，“你的那别墅什么时候竣工？” 开口就问，以为你是我爸吗，叶霓看向林赫，“什么时候竣工？”林赫公司盖的。 林赫笑道，“陈总今天这块地，和你的别墅区那么近，自然关心，不过大家受众不同。”他对陈总说，“你的这块，走高端路线吧，你认识的那些明星，到时候一代言，一定是年度明星楼盘。她的那是耕地，城中村的别墅。放心，离的够远，隔着一座大桥，不会影响你楼盘的形象。” 陈总原本不是这意思，被林赫一搅合，他也不好再追问，看了一眼叶霓，往里去了。 林赫忽然想到一事，对着他喊，“对了，你们公司拿下这么好一块地，是不是要在会所搞个庆祝活动？” 陈总嗯了一声，带人走的更快了。 叶霓看他那狼狈而去的样子，一点没有高兴，这人真的像疯狗，遇上他就会被咬一口，偏生，她也觉得能理解他的想法和做法，但心里又膈应，实在是折磨。 而林赫，好像根本没看出来她不高兴。 他们三人出了大楼，林赫公司的车已经停在台阶下，他走的比叶霓快，到了门边，他拉开门让叶霓上了。 他从另一边也上车，可tony却没有上，下一秒，副驾驶的门打开，上来一个男人，“林先生。”那人转头来看着林赫。 司机开了车。 叶霓傻了般，这刚刚上车的男人，戴着条银灰色的领带，正是会场上和陈总拼命叫价的那个人。 她忙回头，从后玻璃上，看到tony坐在后面的车，她猛然看向林赫，说不出话。 林赫偏不看她，他看着前面的人问，“比老陈他们公司的预计成交价，高出了多少？” 那人答：“我们早上才收到确切消息，比他们心理预期，多了20%。我算了一下，我们举牌，他多掏了4300万！” 林赫点头，“够了！做人别贪心。” 他这才转头，看叶霓大眼睛直直看着自己，他身心都舒畅了，“让他多掏点钱给政府做贡献也好，这样没钱他就得去忙，免得每次话太多，你说是不是？” 叶霓抬起手，她这次真的没想到，看到林赫这样说的浑不在意，她手扶在心口位置说，“我竟然有点感动！” 林赫笑容一收皱眉道，“女孩子怎么可以这么眼皮子浅，这么小的事情，有什么感动的。”说完他又忽然笑起来，“不过你不用谢我！当我为上次惹你不开心的事情道歉，这次开心了没有，没有开心，我帮你再陷他一次！到你开心为止！” 叶霓看着他，愣愣地说，“……我第一次发现，当无赖，原来也可以很帅气。” ☆、第50章