第277节
“……像这边的房子，你们别看它的价位比其他的地方稍微贵上了一百多一平方，但是在那周边的环境不错，而且还有小学和中学，所以不管是自己住还是以后出租给在学校读书的家长，都是一处比较合适的。” 杨招娣看着魏谦指着的一处房子的信息，若有所思的说道，“像这样的房子很好出租吗？” 魏谦点头，“是啊，现在的家里每一户都只有一个小孩，为了保障家里的小孩能够更好的学习，不少家长都会在学校的边上租个房子，这个地方的价位比其他的地方要贵，也是因为它的位置比较好出租。” 听到这话，杨招娣看了眼那处两居室的房子每平方的价格，在暗暗的算了下自己身上的存款。 这套房子是六十九个平方，一平方要一千六百多，也就是说要十一万多一套啊。 一想这么多是钱，而她身上的钱加起来还只有两万多一点的样子，杨招娣就有些失落。 魏谦好像看出了杨招娣对这套房子感兴趣，所以他还朝杨招娣说了句，“当然，如果这套房子你喜欢的话，到时候我可以帮你跟户主谈一下价格。” 杨招娣听后，有些失落的摇了摇头，“我这会儿的钱还差了不少。” 不过，在她说话的时候，那眼神还在那套房子是信息上浏览了下。 叶溪鱼看着杨招娣好像真对这套房子感兴趣的模样，就朝魏谦雯了下，“魏大哥，我听说现在买房可以先一个首付了是吗？” 魏谦听到这话楞了下，然后点头，“对，不过这首付的政策也才刚提出来，我也是才听说。” “这首付是什么？”林朗玥感兴趣的问道。 魏谦，“首付就是可以在买房的时候，按国家和银行出台的比例支付第一笔的房款，剩下的房款……所以，现在买房子的话，可以先付一笔首付的钱，剩下的钱在后面的年限里平摊到每一个月上支付就行。” 汤佳，“那要是这样的话，我们想要买房子的话，只要先出一笔首付，剩下的钱慢慢还银行就行了？” 魏谦点头，“是这样没错。” 听到这话，杨招娣还有些担心的道，“那这房款的利息会不会很高啊？” “这倒不会。”魏谦说道，“因为这首付的概念是前段时间刚刚才提出来的，大家都处于观望的状态，所以银行为了鼓励人以首付款的形式买房，还给了一个特别低的利息。” 说着，魏谦还想了下，“我上次去打听的时候，听到的利息是3.23%，而且为了推动这项政策，银行还提出了第一年免息的活动。” 听到这话，林朗玥的眼睛就是一亮，“这么说的话，如果我们通过首付先付了一笔房款之后，如果能在剩下的一年里把房款都给付清了的话，那我们不就不用付利息了？” 魏谦，“是这个意思没错。” 杨招娣，“那付首付的话，要付多少？” “总房款的百分之三十左右就行。”魏谦道。 “那这样说的话，我看中的这套房子，我只要出三万多块钱，就可以把房子给买下来了？”杨招娣有些激动的道。 魏谦点头，“没错，是这样的。” 杨招娣，“那这样的话，我只要在赚个万把块钱，我就能把这套房子给买下了！” 一说到这，杨招娣还兴奋的不行。 汤佳也有些激动了，“这真是太好了，我们只要存够首付的钱就可以买房子了！” 林朗玥更是握拳道，“没错，我这次寒假回去就赚钱！等我回来的时候，我就来买中意的房子！” “嗯嗯”汤佳不停的点头。 杨招娣还跟魏谦说道，“魏大哥，你这套房子帮我看着，我在存点钱，下个月我就来买它！” 魏谦当然不会拒绝了，“行，我帮你留意着。” 在激动完后，细心的杨招娣还跟魏谦仔细的问了下，要买房子的时候，都需要些什么。 “一般情况就是要身份证和户口本，但是你要付首付买房的话，就还要你工作地方的工资证明，因为这首付后，还要在一定的年限里把尾款给付清的，所以银行会要你拿工资条，来证明你有能力还清后面的房款。” 在说明的时候，魏谦还拿出计算机给杨招娣按了下要买下这套房子具体需要多少房款，除掉首付之后，如果要还个十年的话，在剩下的每个月里每个月加利息要还多少钱。 这样一分开算，算到最后买个月的房贷才只有几百块钱。 杨招娣在看到最后算出来的数字后，不由的会心一笑。 边上的林朗玥几个也都不由的瞪大了眼睛。 “这点钱的话，对我们来说完全是小意思啊！” “我的天，只要每个月付这么点就行了吗？” “这点钱我们赚上一个月就可以把一年的钱都给还上了啊!” 而在小伙伴感叹的时候，叶溪鱼朝魏谦问道，“魏大哥，你刚才不是说招娣看中的这套房子，还能租出去的吗？它要是出租的话，一年能收多少钱？” 在叶溪鱼的提醒下，杨招娣立马期待的朝魏谦看去。 魏谦想了下，“那边的房子位置在小学和中学之间，租房的人一直都比较多，一年下来的话大概可以租到2500上下。” “呀！”林朗玥惊呼道，“2500的话，那不是一年的利息钱就能租出来了？” 第371章 在叶溪鱼几个和魏谦了解首付买房的情况的时候,谭晶晶几个打着出租车就来到了位于水云路128号的老宅。 当他们一家来到老宅的时候,谭询几个还正在招待一户来看房子的人。 在看到这一幕后，谭父也不在自欺欺人了，他快速的朝着在看到他们回来之后,就浑身一僵的谭奶奶走去。 谭奶奶他们过来后，立马上去拉着谭父往家里的客厅带去道,“阿兴啊，你们这么今天突然回来了，这么来之前都不给妈打个电话。” 在她说话的时候，谭询也连忙示意自己的媳妇拉着谭晶晶和谭母进到家里去，不要让她们跟在院子里的那几个人对上话。 但是，这事哪里是他们想这么样就这么样的。 毕竟,谭父几个可是知道谭奶奶他们是在打什么注意的。 所以，在谭奶奶要带着他们进去的时候,谭父就直接的说道，“妈,我今天正好到这边上有事,在路过这边的时候,我正好想起前几天你去我家住的时候,说这边要办什么东西,把我家带走的房产带走了,我想这会儿了事情也该弄好了，所以顺路过来拿一下。” 谭奶奶听到这话，身子立马一僵,但她的嘴上还是下一意识的反驳道，“什么房产证，我没拿什么房产证啊。” 谭询在谭父开口的时候，也是后颈一凉：妈不是说他们都没有发现房产证被偷了吗，这是这么回事。 谭母听着谭奶奶的反驳，朝边上那几个不认识的人看了眼，笑着说道，“妈你肯定是这段时间家里来客人来的太多，给弄忘记了。” 谭晶晶更是笑着说道，“对啊，奶奶你快把那我们家的房产证还给我们呗，那房产证是我家的，你们拿去又没什么用。” 谭奶奶：这么没有用，我不拿上房产证，这些买房的人谁相信这套房子是我家阿询的！ 在院子里来看房的人也都不是傻的，他们在看着谭奶奶和谭询几个僵硬的脸色，和谭晶晶几个“一无所知”的表情后立马纷纷的说道。 “谭奶奶，你们这套房子到底是谁的啊？” “这是怎么回事，谭奶奶你可一直跟我们说这套房子是你家小儿子的，这会儿来一个人说什么房产证，该不会这套房子不是你家的？” “诶，你们这买房的搞什么鬼呢？” “卖房？”谭晶晶吃惊的朝说话的人看去，“我们家没有要卖房啊？” 谭母也跟着说道，“是啊，这套房子是我家公公留下特地给我家的，我们还打算等到退休了以后回老宅住的，这么会卖房啊？” 谭父更是皱了下眉，看着谭奶奶和谭询，“你们拿走我的房产证是想要卖我家的房子？” 谭奶奶听到这话立马反驳道，“什么这套房子是你的，这套房子是我跟你爸的，我说给谁就给谁。” 谭询的媳妇在后面也说道，“就是，这套房子是公公和婆婆的，现在公公过世了，这套房子这么说也该由婆婆做主，你这么能说这套房子是你的。真是太不孝了。” “呵”谭母冷笑了下，朝谭询和谭奶奶说道，“这套房子当初为什么会给我家谭兴，当初可都是白纸黑字的写好了的。” 听到这话，谭奶奶的脸色又是一黑，“什么白纸黑字写好了的，我不承认。” “您不承认没关系，我谭叔父他们承认就行。”谭父说就不看谭奶奶，朝那几个在院子上窃窃私语的人说道，“不好意思，我家的房子不卖，麻烦你们走了一趟了。” 谭晶晶更是在人都走了之后，把院子的院门给关了上去，毕竟，这种家事她们还是不愿意让邻里说道的。 在门关上后，谭父就冷下了脸，“妈，你要是不把我家的房产证还给我也没关系，我等下就给房管所的小章打个电话，只要是我家的房子，没有我的同意你就算是买了，也没有办法过户！” 这没办法过户的房子还有谁肯买啊！ 所以，谭奶奶立马就怒了，“你是想逼死你妈吗。” “这不是我逼您，是您要逼我。”说着，谭父还朝谭询道，“对了，从今天开始，我这处房子我不借了，你们今天就给我搬走。” 谭询媳妇，“你凭什么，这房子是公公婆婆的，你凭什么让我们搬走。” 谭父，“就凭这房子的户主是我！” 看着谭父板着的脸，谭询几个的脸都不由的一僵。 谭奶奶看到自家小儿子被谭父吓到的那样，立马维护的说道，“你想干嘛，你想要造反吗！” “我不想干嘛。”谭父说道，“按照原先的约定，我让谭询在这住到他们厂里分房，这会儿他们厂已经分了房，那他就不该在我家继续住下去。” 谭奶奶站在谭询身前道，“不行，这里是小询的家，他不搬！” 谭询有谭奶奶的维护，也在后面搭腔道，“没错，我不搬，这房子我也有份，我为什么要搬。” “你也有份？”谭母冷笑一下的道，“这房子在你当初干出把我家谭兴写上下乡的名单当中，还顶替了爸给谭兴的工作的时候，这房子就已经跟你没有关系了。” “你要是想不起来的话，我们还可以叫叔公他们过来说道说道，毕竟这件事可是白纸黑字写下来的。” 在谭母说道要叫叔公的时候，谭奶奶的脸色就开始发白，因为她也知道这件事，她们不占理，但是想要让他们放弃这套处房子也不可能。 毕竟，他们也都知道了这会儿房价，这一处房子一卖可是能买上几十万的啊，有这么多钱都便宜了谭兴他们这么能甘心。 谭父看着他们的表情，就知道这件事他们是不想和气点解决了。 不过，这样也好。 谭父看了下时间，“这会儿应该到了。” 就在他的话音刚落，谭家的大门就被人敲了几下。 谭晶晶听到外面那声熟悉的叫门声立马眼睛一亮的说道，“爸，叔爷爷他们来了。” “什么，你居然把叔公他们叫来了！”谭询不敢置信的道。 谭奶奶更是想明白过来了，“谭兴，你是不是一早就发现我拿你房产证了，所以才给我整这一出！” 谭兴没有搭腔，而是上门跟谭晶晶一起把谭家叔公和几个老一辈的大伯迎了进来。 谭家叔公拄着拐杖在走进去后就朝谭奶奶说道，“好啊，你居然背着阿兴想要卖他的房子，你可真是能干！” 谭奶奶一看都谭家叔公几个的表情，就知道他们在想要买这套房子是不可能的了，而且，说不定一个弄不好，谭询一家还要被赶出去…… 事实也正是这样，第二天谭晶晶在跟谭凯回到宿舍搬东西的时候，那脸上的表情可叫一个开心啊。