第31节
董兰先任炎发了声，尾音上扬，声调向一把刀，准备要凌迟犯错误的人：“好像，没有？” 楚千淼感觉隋欢肩膀都在发抖。可怜的隋欢。 “因为……产业基地是区政府管辖的，有政府做背书，不会有问题的……” 任炎轻轻一摇头，没说话。他用摇头表示了他的态度。这样是不妥当的。 董兰立刻沉声问：“谁这么告诉你的？有政府做背书就不需要产权证了？” 隋欢抬眼，看向楚千淼。 楚千淼：“？？？”她被看得又懵逼又有种不好的预感…… 隋欢：“是楚律师这么告诉我的……” 楚千淼看到董兰的目光扫到自己脸上来，那目光里充满了对她专业能力的质疑。 她觉得隋欢这句话是一记耳光，响亮地抽在她脸上。 她那些对她的同情，可真是都喂了白眼狼。 楚千淼觉得很冤。她告诉大家，她的确对隋欢说过，产业基地有政府做背书，因而与产业基地管委会打交道、和他们签租赁厂房的合同不用太担心。但她从来没有说过，因此就不需要厂房的产权权属证明。 隋欢红着脸说：“可您的意思就是这个意思……” 楚千淼看着隋欢，气到无语。原来这场甩锅现场里，自己居然是那个最终背锅的人。真是可笑。 董兰手机响起来，看样子是个重要电话，她出去接。 大家也就跟着有个短暂的休息时间，或者出去倒杯水，或者去上个厕所。 隋欢像是怕被楚千淼逮着，第一时间就跑出了会议室。楚千淼看着会议室的门在她身后震荡，只觉心寒。 但她让自己冷静下来，她先对张腾说：“张律，这件事我没有做错什么，你放心。” 张腾点点头。 她又起身，走到长条会议桌对面的任炎旁边。秦谦宇立刻起身给她腾出位子。 楚千淼在任炎身边坐下，叫了声任总。 一直在低头看材料的任炎像是刚发现身边人换成了她似的，转头看向她，挑了挑眉。 他的眉梢在说话：瞧，你被你的人情味儿给反噬了。 随后他又用眉梢向她发了问：有事？ 楚千淼冷静地说：“任总，那天隋欢来找我的时候，你也在办公室，你能证明我没有对她说或者引导她认为，和政府管辖的产业基地租赁厂房不需要房屋权属证明。” 任炎面无表情，眤了她一眼，开了口。他声音寡淡极了：“我为什么要给你证明呢？” 楚千淼一下愣住了。 楚千淼怎么也没想到任炎会是这样回答她的。 但她的意外还没有到头。任炎继续说：“这点小事，都要我这个级别的项目负责人给你证明，那你的工作能力呢？况且我们不在一个机构。” 楚千淼看着他，没再多说一句话，起了身。 秦谦宇瑟瑟发抖地坐回来：“领导，那天我也在，等下我帮千淼跟董总说明一下吧？她是好心，帮隋欢那么多忙，结果现在她被她帮助的人拎出来背锅，实在是够冤枉的了！” 任炎转头斜他一眼：“等下什么也不许说。” 秦谦宇噤声，但脸上满满都是不忍心。 任炎无声一叹，破例地给了秦谦宇一个解释。 “听过一句话吗？你的善良必须有点锋芒。这样才能不过度纵容别人，才能保护自己。” “她今天如果连这点问题都解决不了，她的善良有什么用？不过就是别人利用和伤害她的武器。” 任炎说完转回头继续看材料。 秦谦宇有点被震动了。 他第一次见到任炎对谁有着这样一番深厚的良苦用心。 楚千淼坐回到座位上。后路被堵死。她不能慌，不能失望，也不能伤怀。这都不是时候。 当下最关键的，是揭示事情的真相——这件事存在的问题，与她无关；以及证明自己的专业能力——怎样去解决这个问题。还有，她要让董兰知道，隋欢到底是怎样的工作能力和水平，怎样遇事不负责的甩锅态度。 她不去向任炎那面看。她承认她可能是高压成才型的，现在面对压力，她脑子里思路逐渐清晰，心头变得一片清明。她整个人越来越冷静。 她对张腾说了几句话，张腾听完向她比了个ok，小声说：“你这么处理完全没问题，瑕疵解决很漂亮。” 然后张腾打了个电话，挂断电话后他对她点点头，说确定好了。 她又挑出两份合同，交给张腾，和他耳语了几句话。张腾重重一点头。 董兰打完电话回来了，隋欢也回来了。她心虚地不敢往楚千淼这里看。 楚千淼在心里失望地冷笑了一下。 好，接下来，会议继续。 第29章 漂亮的反击 会议继续。 会议室里的气氛仿佛比刚刚更低压更沉重了些。 楚千淼做了个无声的深呼吸后, 率先发声。 “董总，针对产业基地租赁给公司的厂房没有权属证明的问题，我们这里可以提供一个解决方案。” 董兰抬头看向她, 给了她一份可以听她讲下去的耐心。 楚千淼赶紧抓住这份耐心。 她先转头看向隋欢。隋欢没有带电脑，楚千淼对她说：“辛苦隋欢拿笔记录一下。” 然后她转回去看着董兰, 说出解决方案：“董总, 现在的情况是, 虽然产业基地在政府辖下，一般和他们的合同是不会出问题的，但鉴于厂房没有取得房屋产权证书，所以公司还是会面临因为产权手续不完善而存在的潜在风险, 要解决这个潜在风险, 得需要相关部门出具几个承诺文件。” 她吐字清晰, 但语速很快，完全不给隋欢停下来改用手机录音的时间。 “首先需要法务部肖总安排人手, 和产业基地管委会联系，请他们出具一份承诺函，具体内容是他们租赁给公司的厂房不存在各种使用障碍，并且未来五年内厂房不存在被拆迁的情况、地块不存在会被政府列入拆迁计划的情况。”顿了顿, 她说, “刚刚在会议休息时间，张律和他在政府的朋友通电话确认过了，产业基地不会出现上述两种拆迁情况，是可以给出具上述内容的承诺函的。” “然后再到产业基地所在地的政府, 由政府也出具一份内容同上的承诺函。” “最后由董总您出具一份兜底承诺函，承诺公司所租赁的这处厂房，如果未来一旦出现不能继续租赁使用的情况，假如会给公司造成损失，将由您来对这个损失进行兜底。” 楚千淼瞥一眼隋欢，她看到她似乎有点记不过来了。 她再把眼神调向任炎，叫了声：“任总。” 任炎应声向她看过来。一瞬间楚千淼觉得他的眼神比平时还要深邃。黑水潭一样，让人看不懂里面的情绪。或者那里面根本没有什么情绪吧。 “任总您看这样处理的话，还有没有什么问题？”她迎着任炎的目光，对他问。 她不能直接告诉董兰，实务上这么处理之后是没问题的，她不会令董兰信服。这话由张腾来说倒也可以，但还是不如由任炎告诉董兰更让董兰接受。毕竟她是张腾的手下，有上下相护的嫌疑。 任炎看她一眼，眼神像风拂杨柳似的，无波无痕地从她面孔上划过。 他转头看向董兰，对她说：“董总，楚律师处理得很全面，开具出这几份承诺函之后，厂房没有产权证这个情况不会对公司上市再构成问题，等上会的时候，发审会委员不会揪住这个问题不放。”（上会：证监会发审委召开发审会审核上市公司的申报文件，审核通过公司才能上市） 董兰点点头，面色缓和了一些。 楚千淼看着奋笔疾书的隋欢，出了声。 “隋欢，三份承诺比较重要，不能开错，你要是哪条没记清楚，现在可以问我。” 隋欢抬起头，嗫嚅说：“都记下来了。” 楚千淼一听她的嗫嚅就知道她在撒谎。 她本来想说，要不你重复一下，我们再确认一遍。 结果有人替她开了口：“记下了就重复一下，都哪三份。” 说话人是董兰。楚千淼有点意外又不太意外。董兰一定也听得出那声嗫嚅的没底气，她应该也想知道那没底气的嗫嚅背后，自己手下员工的工作能力到底在哪个层次。 结果隋欢只能说出找谁开具承诺函，但三份承诺函的内容开什么，她支支吾吾讲不清楚。 其实这事放在平时也不叫事，会上来不及记清楚的内容，会下可以再私下沟通交流。 只是这三份承诺函的内容并不复杂，隋欢作为法务从业者居然记不下来，她的工作能力到底是怎么样的已经一览无遗——这是几乎要手把手去教的程度。 董兰盯着隋欢看了一眼，把隋欢的头看得深深地低下去。 楚千淼知道，她已经慌了。 好，慌了就好。 楚千淼转头和张腾对视一下，用眼神对了个信号。 轮到张腾发声。 张腾说：“董总，由于家装业务的特殊性，公司肯定难免会和客户之间产生诉讼纠纷。但一般人装修房子，装修金额都不太大，所以这些小的诉讼纠纷，如果单一来看，不会对公司的财务、业务、经营、声誉等等产生较为严重的影响。但如果这些诉讼纠纷过多——装房子嘛，装到最后打起官司的人不在少数。一旦这些诉讼纠纷积累起来达到一个量变的话，就不太好说了。所以我们认为公司法务部应该有个应对合同诉讼纠纷的系统对策。” 楚千淼及时搭话：“这个问题我跟法务部肖总说过，肖总说诉讼纠纷的应对方案由他们那边出。” 肖总看向隋欢：“告诉你弄来着，你弄得怎么样了？” 隋欢下意识地看了眼楚千淼：“还……没完全弄好。” 楚千淼直直地回视她：“可以先说说看。” 隋欢看着她咬住下嘴唇。楚千淼有一瞬对她有一点怜悯。 董兰尾音上扬，不满意的质疑被扬了出来：“一个诉讼纠纷方案有那么难吗？还没弄好？” 隋欢的牙齿放过了她的下嘴唇，她的脸红一下白一下地说：“如果有合同纠纷，尽快解决纠纷，要……要是能协商和解尽量协商和解，能不构成诉讼尽量不构成诉讼……纠纷一旦发生、一旦发生……” 她说不下去了。 楚千淼在心里叹口气。她刚刚说的那些话，都是她讲过给她的，她后面还讲了很多，隋欢她根本没用心记。 楚千淼接着说下去。 “一旦发生纠纷案件，一般性的建议是，立刻成立纠纷处理小组，由法务负责人牵头，随后纠纷处理小组尽快和合同执行人员沟通，了解合同履行情况的全部信息，收集证据，确定纠纷是源于客户的责任还是公司的责任。如果是客户的责任，要考虑到保障公司利益不受到损害；如果是公司的责任，要尊重对方合法利益，尽快采取补救措施，把公司损失减到最小。” 楚千淼的声音清清脆脆，语气和语调流畅自信。