第216节
“你们这个速度…”几张照片洗几个月，她真的是没法子说，要是上辈子，不被客户投诉才怪了呢。 “先头是我给忘了，后来是加塞不进去，我也没着急，其实是上个星期才送过去的。”沈小五还算诚实，原来是他的锅。 沈梦伸出食指点点他脑门，真的是不长心啊！ 必须收拾一顿！ 沈梦正收拾自家弟弟呢，苏元来接她了。 和沈爹娘他们打了招呼，两人就走了。 天头已经黑了，不过她们有手电筒。 “不用都给我照着，你自己那也得留点亮。”沈梦看着苏元把手电筒都照她这边来了。 有些担心他那边太黑。 “没事，今天月亮不小。”苏元还是那样。 沈梦看看头上的小月牙，嗯，真不小。 她把杜老爷子的决定和苏元说了，“我大姨她们人口都多，要是住进去的话，那肯定是没有问题的了。” 苏元就笑，“咱娘估计是不乐意的。” 沈梦也笑了，“再不乐意也不会拦着这事。” 她娘多精明的一个人，肯定是不会吃亏的。 姥爷虽然在房子上给大姨一些便宜，差不多算是折半价卖给她的，但是老爷子身家丰厚啊，只会更加的补偿给她娘。 沈梦甚至猜想她娘是不是怕老爷子没的时候，如果对大姨她们愧疚，可能会把身家平分，这是很有可能的，毕竟两人都是他的亲女儿。 但如果现在在房子上吃点亏，老爷子的话已经撂出来了，那以后就没杜大姨什么事儿了，算来算去还是她娘占便宜，而且是大便宜。 苏元作为外孙女婿，对卖房给杜大姨这事儿不作评价。 说起了他和陆哥商量的事，“我把事情和陆哥说了，他外头也有一所房子。他朋友多到数不过来，但能托付房子的还真不多，他手里有钱也不在乎这个，就准备直接卖掉了，也省事儿。他说这人心经不住考验的，万一房子过户到人家名下，人家就不承认了，真没辙。” 这也是沈梦忌惮的，所以她只能想到自家的弟弟，别人没法子相信。 “其实还有一个办法，就是咱们假离婚，然后房产在各自的名下，这样的话，还能抱住一个房子。”后世很多人为了买二套房离婚的。 最后假戏真做的也有。 新闻上总有这样的报道。 苏元吱的一声抓了车闸，“小梦，以后别提那两个字，我听不得。” 沈梦“啊？…”了声，也停了车，“我开玩笑的，我这不想怎么钻空子打擦边球嘛，又没说一定要…对我来说，你比几栋房子都重要啊。” 苏元那边传来低沉的笑声，“原来我这么重要的么。那就卖了吧。” 突然就想通了。 就像陆哥说的，这样麻烦最少，他不能那么自私，更不能因为几所房子连累到小梦。 沈梦松口气，两人又再次往家骑，路上一个行人都没有。 好一会，“大元，等形势好了，咱们去首都买房去。”房子肯定还是要买的，本来沈阳的房产也只是个过度，谁让未来它升值太低了呢。 “都听你的。那这个周末，我就去和租客说说卖房的事，也得让他们提前找房啊。”这事不能拖。 沈梦点头，“就说家里需要用钱。咱们这个月房租可以不收。” 现在可没有买卖不破租赁的规矩，沈梦也怕买房子的不租给他们，所以一定的补偿还是需要的，这事归根究底是她们做的不地道呢。 第211章 买家有点多 苏元心里同意卖房子了，就和沈梦商量，“小梦你说，咱们房子卖多少钱合适？我跟陆哥也打听了一下，像普通的房子现在价位大概是在一千到一千二，但是咱家那是四合院，房间要多不少，而且还打了井，但是咱们当时为了租房子，弄的全都是一室一厨的那种样式，也不知道会不会耽误卖房子。” 这个沈梦也说不好，“要不问问那些租客有没有买的，如果她们想买，可以留一间房自住，其他的租出去，每个月能得不少钱呢。咱们初步定价在1500吧。你觉得贵不贵？” 苏元当然不觉得贵，当年盖房子可是真材实料啊。“我先问问那些租客。” 不过希望不大，如果那么有钱，也不会租房子了，早就买房子了。 沈梦又想了下，“…如果谁真要买的话，也必须问清楚是不是第一套房产，咱们不能甩包袱，然后变成人别人的包袱，到时候那人万一心存怨恨给咱们举报了，也是麻烦。所以这事儿一定要问清楚。” 本来卖房子就是为了避免麻烦，所以慎重点好。 因为房子不愁卖。 苏元懂沈梦的意思，“放心，小梦。” 转天一早，沈梦特意敲了二哥的大门，把这事告诉二嫂了，最后也让她别到处说。 之后她才去上班了。 等到放假，沈梦和苏元一起去的租房。 她真的好长时间没来这边了。 里面的租客也有一部分不认识。 但是所有的租客苏元都很熟悉。 她们特意赶着中午过来的，就是因为这个点人比较全。 苏元把一个租房的租客聚一起，“各位不好意思，家里出了点事需要钱，我准备卖房子筹钱。你们谁想买就来找我，咱们私下谈。因为是我的原因，这个月租金就不要了，请大家尽快找房子。” “这不租了啊？…” “上哪找房子啊！…” …… 大家七嘴八舌的议论。 不过苏元和沈梦没空理会，她们还得去另外两家呢。 之后他们又去厂子贴了卖房广告，又和街道办的人说了要卖房子的事。 广告那边还没啥反应，街道办就有大娘拉着她们询问哪处房子，要卖多少钱。 苏元说了地址，然后要价1750元。 大娘觉得有些贵，“我知道是处四合院，不过这价也太贵了。” 苏元就笑，“大娘，不瞒你，我是真需要钱，要不然不肯卖的，我每个月租金可不少，几年这钱就出来了。是您想买？您家也不像缺房子的啊？” 大娘摆手，“不是我，是我家一个亲戚，孩子多又都到了结婚的时候，可没房子去哪找对象啊。” 沈梦觉得这客户很优质，“大娘，我们盖的是四合院，每个房子都是单独分开的，有六个屋子呢，她家就是有再多的孩子也住的下，而且结婚了还互不干扰，还能单独做饭，每个房间都有厨房。而且院子里还有井，吃水也方便。” 大娘有些心动，“这买房子可是大事，得让她们好好商量一下，也得去看看。” 苏元点头，“您说的是，今个下午我们一直都在，以后我晚上六点半到七点半这个点也在房子，你可以带她们来看房。” 下午苏元和沈梦就等着人看房，也有租客打听价格的，两人也没瞒着。 也有热心的租客和苏元说，让他别卖，卖多少钱都吃亏。 苏元和沈梦也谢谢人家的好心，账他们会算，这不是不得已么。 还真有人过来，是在机床厂上班的，听说卖房子这事请假过来的。 是个五十来岁的中老年男人。 “这房子咋整成这样了？整这么多厨房干嘛！”这人还挺挑剔。 因为沈梦和苏元没要租客的钥匙，她们只有开大门的钥匙，但是苏元让他们别挡窗帘（也有是纸板子），这样看房子的可以从窗户看个究竟。 沈梦倒是知道，一般真心想买的才会挑剔，因为人家要压价嘛。 “我们买是自己住，还得花钱收拾。”果然谈到价格了，“现在房子都没你要的那个价，你们出个实诚价。” 沈梦摇头，“大叔，你看我们用了多少砖瓦，差不多能盖两套房子了，价格真没多要，而且我家房子多新啊，在这片也算新房子。” 当初两人把价格故意给提高就是给买房的人讲价的空间，但这个价格还真不能轻易的往下落，要不然就没完没了了。 三个人正纠结呢，街道办的大姨也带着人过来了。 沈梦和苏元对视一眼，觉得她们运气不错。 有时候同样一样东西，有人争的时候它就变成好东西了。 沈梦态度还是那么好，“大叔你先看着，我带人看看房子。” 沈梦和苏元给新来的几人介绍房子，也隐晦说了大叔是买房的。 大叔有些不高兴，“这买东西得有先来后到吧。” 苏元掏出烟，给众人散烟，“大叔你别生气，肯定是让你先买。她们排第二。” 街道办大娘不愿意了，“他又没掏定金，凭啥他先买。” 跟着她的几人大声附和。 沈梦和苏元赶紧两边安抚，大家是买房又不是吵架的。 最后苏元和大叔商量，沈梦就和街道大娘讨价还价。 两边人还都挺热闹。 沈梦就笑着看大娘说，好嘛这位开始卖惨了。 她有些哭笑不得，这哪跟哪啊，她们卖房子又不是做慈善。 苏元过来拉沈梦到了一边，“那位大叔愿意掏1650，这价可以吧？” 沈梦点头，“很可以了。”比两人定的底价要高不少。“是第一套住房么？” 苏元摇头，“不是，不过我也打听了，还是因为家里孩子结婚没地方住，所以到时候即使有政策也没事。” 沈梦点头，那就好。 那边街道办大娘着急了，过来拉人。 这时候又来了两波看房子的。 有些乱套了。