第43节
还有值得注意的地方，就是这位夏先生从不避讳，一直带在身边的女儿了—— 这位夏天小姑娘也不是个简单的角色。这般小小年纪就能听懂这些大人们之间的交易不说，他还注意到了，好几次夏先生情绪上来时，都是这个小姑娘在一旁提醒她父亲的，这就更加了不得了，这孩子竟是比她的父亲在某些情况下还要理智和清醒！ 曹正在心里给自己的这位夏姓客户默默提升着排名，行动上也非常干脆迅速。 经济金融是一家，在一个圈子里混久了，各方各面的人多多少少都认识有接触，他很快便联系到了自己在某银行就职的一位老同学，帮着两边介绍了一番，以最快的进程推进了这笔抵押交易的完成，帮自家客户成功融资一个亿。 9月29号，赶在十一之前，夏之海带着女儿和新增加的近两亿身家，以及港城某写字楼楼主的身份光荣回归西城。 下了飞机的那一刻，看到开着那辆如今已经略显破旧的面包车赶来接人的妻子，夏之海一时有些恍惚—— 他生怕这半个多月里经历的那些都是他做的梦，他们一家还是平平凡凡的普通人，他还是要每天顶风冒雪地开着那辆小破面包车去食品厂进货，再跟妻子一起给人称点心收那一快两块的零钱，一点点的攒起来，仔仔细细的过生活，柴米油盐，计较而繁琐。 这也许就是骤然乍富的后遗症了吧—— 虽然这次之前家里也不缺钱，但一跃成为亿万富翁的事实还是太过不真实了，夏之海觉得自己还得好好缓缓才行。 第60章 “不是说了办完事儿就回来的嘛,怎么又耽误了这么久？你个闲人倒是无所谓，可咱们乐宝还要上学呢！这才开学几天啊就请这么长时间的假,耽误多少功课啊，人家老师也会对孩子有意见的！” 方晓敏还是那个方晓敏，见了父女俩的面,度过了开始那极为短暂的欢迎表示想念和亲热的五分钟后，就开始照例唠叨了起来。夏天好久没听到这熟悉的句式了,难得还有些怀念。 我就说怎么觉得有什么地方不对呢,夏之海在心里嘀咕——“你怎么开着这辆面包车就来了啊，家里那辆奥x呢，怎么不开那个？” 夏之海终于找到了自己方才恍惚的原因了——妻子开着面包车而不是家里新换得高档新车来接人，他又是在飞机上睡得有些头昏脑胀的,从港城回来本就有些不适应，看到的又是这么辆有历史有年代感的车，可不就一下子有些晃神儿了嘛。 “这不是我技术不好，怕把你的宝贝给不小心蹭到哪儿了吗,回头你还不是要找我的事儿！” “再说了，我想着你俩去那么久，估计是没少买东西，这面包车不是空间大嘛，我就给开来了，谁知道你俩就俩包，合着都没给我买礼物啊？” 眼看老妈马上就要炸毛了，夏天赶紧找补：“买了买了,就在我爸包里呢，回去给您看哈，保证您能喜欢。” “这还差不多！”方晓敏马上满意了。 夏天心说，希望您到时候看了我爸给您买下的大楼，会是觉得惊喜而不是惊吓就好了—— 是的，家里大发一笔财这事儿方晓敏还不知道！ 主要是夏之海不知怎的就犯了被害妄想症了，总觉得打电话会被人监听，怎么都不肯在跟妻子联络的时候透露半句发财的情况。他就连报备和夏天两人还要多待几天时，用的也是女儿还没玩儿够的借口，方晓敏那是压根儿都不知道自己已经是个亿万富婆了，还在港城有了一栋楼！ 只不过这就不关夏天的事了。 之前隐瞒情况的人是夏之海，不跟老婆商量就做决定的也是他，夏天奔波在外已是很累了，回到家洗完澡吃了饭就跟父母打了招呼去睡大觉 了，留下夏之海一个人慢慢去给方女士做交代，先溜为上了…… 也不知是夏天自己没睡熟还是她老妈的嗓音太具有穿透性的缘故，反正迷迷糊糊中，夏天还是能时不时的听到几句拔高的女声： “天呐！这是真的吗？” “咱家这就有两个亿啦？还有一栋楼？港城的楼？！！！” “什么？又欠人银行钱了？还欠了一个多亿？夏之海你有谱没谱啊！这么大事儿不知道跟我商量一下的吗？？！！” …… 额，总之，夏天提前溜走这个决定还是非常机智的！[点赞]ipg。 夏之海同志最后是怎么安抚下亿万富婆方晓敏的，夏天不清楚也并不好奇不想知道。 总之，第二天醒来，看着老妈那一晚上没睡挂着nongnong黑眼圈却还是抑制不住上扬的嘴角，她就知道这一关算是平安度过了。 这程度也就行了，至于老夏同志为求老婆大人放过，签署了多少丧权辱自己的不平等条约？ 抱歉，这并不在夏小公主的关心范围以内。 回家时已是九月底了，还没完全休整过来，十一就到了。 十一，意味着什么？ 是祖国的生日，普天同庆的时候； 是辛苦工作的职场人难得放松和喘息空闲； 是苦逼的学生们拼了命的想出去玩儿，却还得完成小山高的作业堆和七八篇日记的所谓假期； 是众多商家们赚钱的大好时机…… 而于夏家一家人来说，这是又一次全国一线城市不动产大采购之旅的起始点。 只回家休息了一天的时间，大概收拾了收拾，跟妻子汇报了一番战绩之后，夏之海就又给全家定了票，首站b市，打算开始实施原先跟女儿说好的计划，第二波大规模置产行动走起。 这次他们置产的主要目标是商铺和整栋的大楼——毕竟手上拿着的资金级别已经不同了，再一套一套的去看房子就有些没必要和浪费时间了。 什么行业放假，服务业和搞销售的假期也是正常在岗的。 夏有钱同志带着妻女辗转几个城市，直接找当下最火的楼盘和商铺，一通的买买买下来——因为是与上一次拿着三百多万置产时全然不同级别的千万级资产为基础下手的，规模自然不可同日而 语，夏家人买得简直堪称酣畅淋漓。 受恐怖袭击事件的一些影响，b市的写字楼市场总体需求不如两千年那会儿，但总的供应量却有所上升，这就意味着楼价必然下降，此时正是入手写字楼的大好时机。 跟房产中的住宅不同，写字楼这种东西要想盈利靠的主要还是租金的上涨率。 这里面包含的意思就是你的写字楼资质是否优良，升值潜力如何，绝大部分是取决于地理位置因素的。 这个道理同样适用于港城的那幢小楼——置产时别的都可以不看，地段、地段、地段，才是最最核心的关键！ 所以，即便后世会发展成全b市商业最繁华地区的那幢写字楼在夏家人的所有备选里是单价最高的，考虑到今后的长远利益，夏天还是劝说父母下定了决心，咬着牙全款买下了这栋目前还不足二十层的高楼，花费足有三千多万，占了他们这次出来准备的一半资金额了。 之所以这次没有再贷款买楼，夏天也是出于资金安全的角度考虑的。跟父母商量过后，他们都觉得不要步子一下迈得太大了，因为不小心就会扯着x…… 再加上家里现在怎么说也是身负一亿多欠款的情况了，再过度的超前消费就显得有些不适宜了。 因此他们这次出来，本着的就是量力而行的大原则。虽然准备往出花的钱是上次来的十倍还要多，但却是没有要再跟银行贷款的意向了。 夏天可没有债多了反而不发愁的赖皮想法。其实有一个多亿的欠款压在身上，即便家里有那么多优质资产不带怕的，她心里的压力也还是不小的。 因此，这次她和父母还商量了，从期货交易挣得资金中抽出零头的那六百多万，先把自家之前买的那三十五套房子的贷款，以及飞跃开第一家店时欠银行的五十多万全部提前还清了。 这样一来可以少付银行点利息不说，整合下来他们在大陆地区也就再无欠帐了。 之后这些房子的所有权就算是全归自家所有了，万一有什么意外，港城那边有筹措不开的时候，也可以把这些不动产随时抵押一部分套现，使资金链不至于断裂，算下来是更安全保险的一种方式了。 计划是这样的，在 几个城市转悠着看商铺写字楼的时间间隔，夏之海也去了当地的银行把还款的事情推进着。 但计划到底还是赶不上变化快，前头才说了自家这次要量力而行，不再借钱超前消费了的。可等看到那漂亮的市中心小别野，夏天就又要管不住自己那颗蠢蠢欲动的心了。 在b市买了写字楼以后，一家人又看中了几个地段很好的商铺，比较起来价格也不比住宅高出多少，跟写字楼的高额价钱比就更少了，于是他们又买下了五初商铺。 之后转战s市，三口人在江边极好的地段同样全款买了栋写字楼，花费两千万左右。然后同样的，他们也在这座城市的几个繁华地段买了五个铺子。 等到了广深两市，带出来的钱也是无力再支撑买楼了，夏之海便除了购置了两城加起来共五处的商铺以外，把最后剩的那点钱全用来买城市主要街道附近的小破楼了—— 都是那种破旧的居民楼，买下来全是为了以后等房地产开发或建地铁时候拆迁得赔付了…… 如此一番cao作下来，总算是把带出来的钱都花了个精光光了。 买这么多不动产，花如此大笔金钱的交易，自然不可能一天两天就完成了。 即便有了上次的经验，陆陆续续的几个城市跑下来，夏之海也几乎花去了一个多月才逐步搞定了这些。 而夏天也只是初期趁着假期那几天一直跟着父母跑了b市、s市两市，提示了一下地段什么的。后面广深两市她只在周末飞去看了两次，确定了都是会被拆迁的地段只管放心买后，也就没有更深入的参与了。 置产的事到这儿就算办的差不多了，夏之海同志为了一些之前房产还贷手续上的事还得最后再去一趟b市。等到他终于安顿完回到西城时，却因着他随口说出的一个消息，又把他闺女儿夏天的小心思给勾起来了： “那个锦上天华听说过没，说是开发商在三环内划了老大一片儿地造了这个别墅区，号称b市最顶级最豪华别墅，一平方是普通住宅两三倍的价不说，听说要买人家的房还要提前验资，达到标准了才能有资格看房。你说，那能住里面的都得是啥样的人啊！” “啥样人？有钱有权的人呗，反 正跟咱们也没啥子关系！”方晓敏看丈夫激动的样子张口就是打压——最烦这人一回家就叨叨这些没用的了，也不知道问问家里她和孩子过得怎么样，真真是没良心！ “现在没关系，我们可以让它变得跟咱家有关系啊！” 一直在一边儿听着的夏天，此时幽幽地出口补充了一句。 是的，她心动了，胆大了，竟又肖想起b市的中央大别墅了！ 第61章 端午节加更 从没走到过那么高的层次,自然也就从没想过首都城中心寸土寸金地段的大别墅能跟自己有半毛钱的关系，哪怕重生一次,夏天都没想到过这方面的事儿，直到父亲回来说起这个名叫锦上天华的楼盘…… 上辈子自媒体发达的时代，小破站有个叫什么什么大叔的,专门拍摄国内顶级豪宅带大家云看房。夏天关注了这个阿婆主，跟着涨了不少的见识,也没少发一些“我是买不起房的某某某”这样的弹幕跟着凑趣。视频看得多了,羡慕是有的，但夏天那么个连三四十平的一居都买不起的社畜，还是没有半点肖想过动辄几个亿的豪宅别墅的，她还是有那么点自知之明的…… 可现在嘛,家里有钱有条件了，市中心未来那完全没有房源的别墅竟然在公开销售，这让夏天如何不心跳加速—— 那可是未来有价无市的别墅啊，百分百的稀缺资源,搁日后那能住进去的都是身份地位不一般的象征，任你再是有钱，国家不让开发了，你也没地儿再去买小别野去啊！ 如今这样的房源却是只要验资通过就可以有机会买到了，夏天觉得无论如何也不能错过这次机会。毕竟市中心就那么点儿地方，开发完了就完了，最开始若是分不到一块蛋糕，以后再想在b市住别墅？那就只能跑老远的郊区去选购了。 “爸爸mama,你们不觉得我们应该在b市买个别墅吗，既然我们在西城都有了，b市为什么不能也买个呢？” “为什么呀，”方晓敏一边摸着女儿的脑袋轻轻摩挲，看出这孩子眼里闪着的分明就是超级感兴趣的精光，无情地打击到：“因为咱没钱了啊！” “你不是都给安排好了嘛，买完写字楼剩下的钱除了存五百万固定存款，买五百万的金条金砖和一些有收藏价值的古董字画外，就要大规模扩张飞跃和投资你干爸的生意吗？” “你这一笔一笔算的清楚，还不忘要留一千万打去港城给曹正，让人家帮着理财，还规定这次不能再贷款买房了，那你说，咱家从哪儿再蹦出一笔钱来给你买别墅啊？” 夏天：…… 老妈你这样拿出我的计划来攻击 我是不道德的！ “mama你也说了这只是计划嘛。计划永远赶不上变化，时移势易的道理您还不懂吗？我们遇上了更好的项目，就应该要随机应变啊，哪里能那么保守刻板，你说是不是？” “再说了，我们家现在在西城，我想买b市的别墅也不是为了自己住着享受啊，那不还是为了投资嘛。” “你没听爸爸说了嘛，那是现在全国最高档的豪宅了，最关键的是地理位置好啊！能在三环内建个别墅群多不容易的啊，以后再是不会碰上这样的了，mama难道你就不想见识见识这顶级豪宅是什么样的？就不想体会一下住在里面是何等的神仙滋味吗？” 方晓敏到底是当妈的，没有一下就被夏天忽悠瘸了。 她对现在的生活已经很满意了，不，应该说她觉得自己现在过的就已经是神仙生活了，不用再想那更进一步的事儿了—— “我想啊，可那不是条件不允许嘛。”